Топографическая съемка: виды, назначение и выполнение

Топографическая съемка — обязательный вид работ перед началом строительства на любом участке. Знания о видах, назначении и выполнении топосъемки позволят грамотно подойти к вопросу геодезических изысканий и не ошибиться в выборе компании-исполнителя.

Земельный участок обычно приобретается с целью строительства жилого или промышленного строительства, заведений торговли. Для такой сделки, как правило, необходим определенный пакет документов, куда входят план с точными размерами участка и предполагаемым размещением строений и коммуникаций (подземных и наземных). Чтобы оформить такие документы, необходима топосъемка, — это топографическая съемка, которая позволит получить максимум информации о нюансах местности. Исключением являются лишь участки сельскохозяйственного назначения, но даже для них периодически заказывается топографическая съемка, чтобы, к примеру, исключить варианты затопления саженцев грунтовыми водами или дождями в низинной местности.

Понятие топографической съемки

При топографической съемке определяется условная нулевая точка, с которой соотносят все иные параметры участка: овраги, низины, возвышенности и прочее. Чтобы получить точный план местности, специалисты проводят целый комплекс работ. Все проводимые ими измерения должны соответствовать общепринятому стандарту (ГОСТ 22268-76).

Наземная съемка бывает:

• плановая;
• высотная;
• комбинированная.

Плановая (горизонтальная) съемка позволяет определить координаты местности. Вертикальная – высоту некоторых базовых точек.

Благодаря топографической съемке участка можно не только точно измерить его размеры, но и определить расстояние до ближайших объектов, а также углы, значение которых принципиально важно для некоторых видов строительства.

Виды топографической съемки

Виды топографической съемки обычно выделяют в зависимости от масштаба.

• Подеревная. Данный вид, как правило, заказывается с целью дальнейшего планирования обустройства ландшафта. При этом предполагается точное расположение деревьев, растущих на участке.

• Сверхкрупная. Проводится в масштабе 1:200. Ее чаще всего используют с целью обустройства строительных участков. Такая съемка предполагает максимально точно измерение местонахождения и координат уже существующих строений и других объектов.
• «Пятисотка». Проводится к масштабе 1:500. «Пятисотку» используют при составлении детальных чертежей, а также генеральных планов инженерных коммуникаций, проходящих через участок.
• 1:2000. Этот масштаб характерен при проведении топографической съемки микрорайонов, сел, деревень и других населенных пунктов. Кроме того, он позволяет составить точный план производственных предприятий (заводов, комбинатов и т.д.).