Строительно-техническая экспертиза. Зачем это нужно?

Партнерский материал. Порой бывает, что при строительстве объекта стороны не могут договориться, согласовать объемы и удостовериться в качестве. В сложных ситуациях прибегают к независимой строительной экспертизе.

Основной задачей строительно-технической экспертизы являются ответы на вопросы по техническому состоянию объекта строительства, качеству и объему выполненных работ и материалов.

строительно техническая экспертиза применяется также в ситуациях, когда требуется обследовать здание с технической стороны, например, для проведения работ по ремонту или реконструкции, или перед продажей здания для более точной оценки.

Иногда требуется не полная оценка, а экспертиза только части сооружения.

Строительная экспертиза фундамента – исследование с целью определения дефектов и допущенных нарушений при изготовлении.

Этот вид экспертизы один из наиболее важных, так как фундамент – это сердце дома. Основные причины для выполнения экспертизы фундамента: определение или фиксация объема и стоимости выполненных работ, получение технической информации о состоянии фундамента, определение причины образования дефектов фундамента, определение затрат для устранения дефектов.

Основными техническими характеристиками при экспертизе фундамента являются:

— глубина заложения фундамента,
— толщина арматуры,
— способ крепления арматуры,
— марка и качество бетона,
— качество и страна производства кирпича и прочее.

Строительная экспертиза кровли – это исследование, проводимое с целью определения состояния кровли и ее элементов строительным нормам и правилам

При обследовании и оценки недвижимости снижение кадастровой стоимости и технического состояния кровли, ее оценивают по трем основным параметрам: материал покрытия кровли, несущие конструкции (деревянные, металлические и т.д.) и кровельный «пирог» (утепленная или холодная крыша).

Независимая экспертиза фасадов проводится в случаях, когда требуется определить или зафиксировать объем и стоимость выполненных работ, проверить качество используемых материалов, получить оценку технического состояния фасадов, а также причину появления дефектов и стоимость их устранения.

При планировании строительства данный вид экспертизы применяется для определения того или иного вида фасадного решения https://www.expertabsida.ru, так как не все виды отделки фасадов применимы для различных климатических и погодных регионов.