Проектирование и строительство зданий и сооружений

комплексное проектирование зданий и сооружений в санкт петербурге – востребованная во все времена услуга. Даже в периоды экономических, финансовых и прочих кризисов всегда хватает людей и компаний, которым требуются новые площади жилого, торгового, производственного или иного назначения. И всегда перед заказчиком стоит задача – получить как можно более высокое качество при как можно меньших затратах.

Современные тенденции развития строительной инженерии как раз на это и направлены: удешевить возведение новых построек, а также минимизировать сроки, требуемые на выполнение всех работ, начиная с проектирования, и заканчивая вводом в эксплуатацию. Если еще два-три десятилетия назад казалось фантастикой то, что можно построить торгово-развлекательный центр всего за несколько месяцев, сейчас это уже объективная реальность.

Получить много, затрачивая минимум и не ожидая результатов годами может любой. Для этого нужно только выбрать современные строительные технологии и поручить их воплощение в реальность специалистам высокого уровня.

ПОЧЕМУ ВАЖНО ПРИВЛЕКАТЬ ПРОФЕССИОНАЛОВ?

Проектирование и строительство зданий и сооружений – всегда технически сложная и ответственная задача независимо от масштаба. Даже если нужно построить всего лишь небольшой склад, гараж или ангар, все равно требуются высокоточные расчеты, планирование, использование специального оборудования и многое другое.

Времена, когда даже достаточно масштабные объекты проектировались «на коленке» самими строителями и далее воплощались в реальность ими же, безвозвратно ушли. Как уходят и используемые ранее технологии. Собственники объектов, которые пытаются сопротивляться новым тенденциям, часто попадают в новости, связанные со строительными курьезами или большими авариями.

Современное проектирование – это задача с высочайшими требованиями к точности и детализации расчетов без права на ошибку. Строительные процессы тоже становятся все более высокотехнологичными, требующими применения различных машин и специализированного оборудования. Недостаточный профессионализм на любом из этапов проектирования и возведения может привести к тому, что здание в итоге окажется частично или даже полностью непригодным к эксплуатации, что неприемлемо.

Поэтому никогда не следует рисковать, обращаясь в компании с неподтвержденной репутацией – у исполнителей должен быть опыт, он обязан обладать обширными техническими возможностями и быть готовым подтвердить это.

Еще один немаловажный фактор – комплексность. Лучше всего для заказчика – найти подрядчика, готового взять на себя все задачи по проектированию и строительству зданий и сооружений независимо от их назначения. С одной стороны, такой подход гарантирует максимальную концентрацию персональной ответственности, с другой – позволит рассчитывать на более выгодную цену в рамках всего проекта.

Например, компания «ИЗЛК Рус» предоставляет услуги по проектированию и монтажу сооружений различного масштаба и назначения. Но помимо этого она располагает собственным производством металлоконструкций и ряда других строительных материалов. Это означает, что обращаясь сюда, подрядчик получит не только общие скидки на услуги за их комплексный заказ, но и автоматически закупит максимум продукции напрямую у изготовителя. И такое взаимодействие выгодно для обеих сторон.

СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

Современные тренды проектирования и строительства зданий и сооружений достаточно далеки от классических представлений о постройке, как о капитальном комплексе из бетона, кирпича, камня и прочих подобных материалов. Для удешевления, повышения общего качества и достижения максимальной скорости возведения были разработаны новые строительные стандарты и технологии.

Их достаточно много, но не все они пока что распространены и проверены временем в достаточной степени. Поэтому среди всего разнообразие можно выделить два способа, разработанных в США, адаптированных к российским климатическим реалиям в Канаде и странах Скандинавии:

• ЛМК. Методика, разработанная в середине прошлого века, уже давно избавилась от всех «детских» болезней и прошла полный эволюционный путь, достигнув максимума своего потенциала к текущему времени. Она заключается в строительстве зданий и сооружений на основе металлического каркаса. Он собирается из труб, уголков, полос, балок, швеллеров и других видов стального металлопроката. Фундамент обычно используется самый легкий, часто свайно-винтовой металлический. Стены, кровля и простенки «зашиваются» сэндвич-панелями или другими плитными материалами в зависимости от назначения сооружения и доступного бюджета.
• ЛСТК. Эту технологию в определенной степени можно назвать развитием предыдущей – более современным и технологичным. Она также подразумевает металлокаркасное строительство. Но здесь вместо металлопроката используются оцинкованные тонкостенные стальные профили с толщиной стенок в 2-4 мм. Они производятся под каждый конкретный объект согласно разработанному проекту, поэтому представляют собой готовую конструкцию, которая на стройплощадке просто собирается в единое целое. Не требуется ни масштабная подгонка, ни противокоррозийная обработка, ни подготовка монтажных креплений. Это позволяет ускорить процесс и повысить его технологичность, а также минимизировать количество затрачиваемых тяжелой строительной техникой моточасов, что в итоге положительно сказывается на себестоимости сооружения.

Сферы применения этих технологий не разграничены четко, и часто они применяются комбинированно на одном и том же объекте. Но в целом принято считать, что ЛМК лучше подходит для масштабных проектов, а ЛСТК – для средних и небольших. Однако, это очень условное деление, и любой объект можно возвести как одним, так и другим способом.

ОСОБЕННОСТИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА КАРКАСНОГО ЗДАНИЯ

Проектирование сооружений по ЛМК и особенно ЛСТК технологии – сложная задача, требующая высокоточных инженерных расчетов. Собственно, именно это можно назвать их единственным недостатком. Но он неактуален, если за работу берутся специалисты с большим профильным опытом.

В целом, полноценный проект здания на основе металлокаркаса – это многостраничный документ, в котором содержится:

• графическая информация в виде чертежей постройки, ее разрезов, фасадов и т.п.;
• визуализации объекта как минимум в нескольких ракурсах;
• расчеты требований к прочности металлокаркаса и его отдельных составляющих;
• проект металлического каркаса с параметрами каждой применяемой в нем металлоконструкции;
• планировка и зонирование всех помещений объекта с обоснованиями и спецификациями;
• информация о благоустройстве прилегающей территории;
• план подходных и подъездных путей;
• наработки по эвакуационным схемам;
• план размещения оборудования в случае проектирования производственного цеха.

И это только малая часть информации, которая должна содержаться в документе, разрабатываемом при проектировании объекта любого назначения.

Для возведения по технологиям ЛМК и ЛСТК требуются тщательно проработанные проекты, поскольку на их основе поступает разрабатывается техническое задание на производство металлоконструкций. Если все сделано правильно и профессионально, металлокаркас поступит на стройплощадку фактически готовым, и его останется только собрать на заранее подготовленном фундаменте.