Получить кредит в Москве
Чтобы получить средства на любые цели, можно взять кредит под залог недвижимости. Деньги можно получить под маленький процент и большим сроком возврата. В связи с тем, что недвижимость пользуется особым спросом, срочный кредит под залог комнаты может выдаваться на выгодных условиях, по сравнению с другими банками и мфо.
Куда необходимо обращаться?
Выдача кредита возможна через банк или МФО. По закону № 271-ФЗ от 02.08.2019 г., МФО не могут выдать кредит в залог недвижимости физических лиц. Также им запрещается оформлять залог дольщикам в строительстве.
Минуя запреты, МФО с заёмщиком может создавать сделки с коммерческой недвижимостью.
Значит, человек, который имеет недвижимость и решил взять кредит. В таком случае получить его можно только в банке, в остальных случаях можно обращаться в МФО.
Получение
Существует множество онлайн программ по получению кредита. Заёмщик отправляет заявку на получение кредита по программе из уже имеющихся в системе. Если необходимо получить деньги офлайн, необходимо прийти в офис отделения.
Недвижимость в залоге будет оценена и одобрена при получении кредита. Оценщик выдаст заключающий документ, который содержит в себе отчёт о стоимости и оценки недвижимости. Сумма кредита зависит от суммы недвижимости. Часто, банки дают рекомендации об оценке в компаниях, прошедших аккредитацию, таким образом, повышается доверие кредитора.
Личности, связанные с заёмщиком также подлежат требованиям кредитора. Заёмщик, который подходит по требованиям:
- Российское гражданство;
- возраст 18-70 лет (70 лет крайний срок погашения кредита);
- официальное место работы не менее 3х месяцев или статус ИП.
Дополнительные требования представляются в индивидуальном порядке в зависимости от ситуации.
Кредит должен быть оформлен по всем необходимым документам. Вдобавок необходима страховка залоговой недвижимости, в случае каких-либо повреждений. Составленный договор подписывается и отправляется в палату регистрации.
По достижению всех необходимых пунктов, кредитор отправляет нужную сумму заёмщику.
Ограничения при обременении
Неоплаченный кредит под залог, ипотека, из-за которых квартира имеет обременение, не даёт получить кредит под залог квартиры.
Залогом не является:
- Коммунальная комната — нет статуса квартиры;
- квартира в социальном найме — владеет государство;
- коммерческие объекты — если признаны по закону;
- процесс строительства — нет присвоенного статуса;
- квартирная доля;
- собственная территория гражданина до 18 лет.
Кредит в банке под залог квартиры можно получить, соблюдая все требования.