Извещение об окончании строительства представляет собой документ, составляемый после фактического окончания строительных работ (работ по реконструкции или устранению недостатков, выявленных проведенными ранее проверками).
Извещение направляется в адрес Ростехнадзора, которому надлежит проверить объект и сделать окончательное заключение в отношении его завершенности. Об этом документе и пойдет речь в нашей статье.
Форма извещения об окончании строительства (капремонта, реконструкции)
О порядке проведения итоговой проверки Госстройнадзора
Форма извещения об окончании строительства (капремонта, реконструкции)
 |
| Скачать форму извещения |
Форма
уведомления об окончании строительства в новой Москве предложена приложением 9 к Порядку проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных (отремонтированных и реконструированных) объектов капстроительства требованиям техрегламентов (норм, правил), иных нормативно-правовых актов и проектной документации. Порядок утвержден приказом службы по экологическому, технологическому и атомному надзору № 1129 от 26.12.2006.
Для того чтобы верно составить
извещение об окончании строительства(капремонта, реконструкции) можно воспользоваться указаниями, данными в вышеупомянутом документе, и использовать приведенный в нем образец бланка. Однако можно составить его и самостоятельно, так как сделать это не так уж сложно. Структура извещения выглядит следующим образом:
- По центру листа указывается наименование документа (в нашем случае это «Извещение № ___ об окончании строительства, капремонта, реконструкции»).
- Далее по центру указывается номер дела, присвоенный органами государственного строительного надзора.
- Затем с левой стороны указывается место составления документа, справа — дата составления.
- В начале текста самого извещения излагается полная информация о застройщике (либо заказчике). Если речь идет о юрлице, то следует отразить его полное наименование, номер и дату выдачи свидетельства о госрегистрации, ОГРН, ИНН, адрес нахождения организации, номер телефона/факса (если есть). Что касается физлиц, то в этом случае надлежит указать сведения о них, в т. ч. ФИО, паспортные данные, адрес регистрации, номер телефона.
- Далее указывается наименование объекта капстроительства вместе с его основными техническими характеристиками.
- Затем следует адрес места расположения объекта (можно указать и строительный, и почтовый).
- Потом указывается номер и дата выдачи разрешения на проведение планируемых строительных работ, а также сведения о том, кем оно выдано и каков срок его действия.
- Затем излагается информация, касающаяся заключения госэкспертизы относительно всей проектной документации (кем выдано, номер, дата выдачи).
- Ниже указывается дата начала строительных (ремонтных, реконструкционных) работ.
- Затем указывается дата окончания таковых.
- В заключительной части извещения говорится, что данным документом подтверждается факт окончания строительных работ (капремонта, реконструкции) на объекте, устранения ранее выявленных нарушений и соответствия произведенных работ требованиям технических регламентов (норм и правил), проектной документации, прочих нормативно-правовых актов. Также здесь подтверждается факт оформления необходимых документов, касающихся выполнения работ и применения при этом определенных изделий (материалов).
- В конце извещения ставится подпись уполномоченного лица и дается ее расшифровка, в нижней части листа отводится место для отметки о получении документа.
К
извещению об окончании строительства необходимо дополнительно приложить документы, подтверждающие факт окончания работ либо устранения ранее допущенных в ходе строительства (ремонта, реконструкции) нарушений. Речь идет о заключениях Госэнергонадзора, Госпожарнадзора, надзора экологического, актах испытаний всех систем и коммуникаций и т. п.
О порядке проведения итоговой проверки Госстройнадзора
Основания для проведения итоговой проверки возникают с того момента, как Ростехнадзор получает
извещение об окончании строительства.При этом надзорным органам о предстоящей проверке надлежит уведомить как застройщика, так и заказчика.
После проведения составляется акт приемки законченного строительства (капремонта, реконструкции). На основании этого документа застройщик либо заказчик вправе обращаться за выдачей заключения, в котором должно быть указано, что возведенный (реконструированный, отремонтированный) объект соответствует действующим нормативным актам, нормам и стандартам.
Также хотелось бы напомнить, что с конца 2015 г. стали действовать изменения, внесенные в порядок проведения проверок, осуществляемых Госстройнадзором. Они затронули как саму процедуру проверок, так и формы актов, выдачи заключений о соответствии построенных (отремонтированных, реконструированных) объектов капстроительства требованиям техрегламентов и др. нормам и правилам.
Ознакомиться с правилами и приложениями к ним все заинтересованные лица могут без проблем на официальном сайте Ростехнадзора и иных порталах правовой направленности. Образец извещения и бланк для его составления все желающие могут скачать на нашем сайте.